Oszust wariant B
Oszust wariant B to jednorodzinny, parterowy dom z poddaszem użytkowym. Powierzchnia użytkowa domu wynosi blisko 159 m2 (kubatura 809 m3), a układ domu zapewnia komfortowe życie 4-5 osobowej rodziny. Gotowy projekt domu Oszust wariant B jest propozycją dla Inwestorów, którzy marzą o budynku piętrowym, ale ze względu na przepisy zakazujące budowy nie mogą tego zrealizować. Minimalne wymiary działki na której projekt może być zrealizowany to: 21,84 x 21,18 m.
Architektura projektu domu Oszust wariant B
Architektonicznie projekt domu Oszust wariant B wygląda jak nowoczesny piętrowy dom. Dzięki różnicy w wysokości dachu na piętrze mieszczą się normalne duże okna doświetlające pokoje górnej kondygnacji. Zwarta bryła projektu domu Oszust wariant B przykryta jest wielospadowym dachem o kącie nachylenia 35 stopni. Elewacja przełamana jest betonowymi pasami.
Wnętrze projektu domu Oszust wariant B
Na parterze domu Oszust wariant B otwarta kuchnia ze spiżarnią, salon, jadalnia, gabinet i łazienka. Projekt uwzględnia garaż oraz kotłownię. W salonie ozdobą jest gazowy kominek i szerokie przeszklenia, które powiększają optycznie salon i otwierają go na taras od strony ogrodu. Na górze mamy trzy osobne sypialnie, dwie łazienki i garderobę. Na poddaszu prawie na całej powierzchni uzyskano wysokość stania - nie ma skosów utrudniających poruszanie się.
Koszty budowy projektu Oszust wariant B
Dom Oszust wariant B zaprojektowany jest z uwzględnieniem nowoczesnych, energooszczędnych materiałów. Późniejsza eksploatacja będzie ekonomiczna i pozbawiona nadmiernych wydatków.
Do projektu można zamówić dodatkowe pakiety rysunków, które rozszerzają funkcjonalność domu, poprawiają wygodę użytkowania i energooszczędność.
Istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu NF 40.
Dostosowanie projektu do standardu NF40 oznacza inaczej przeprojektowanie izolacji z przegrodach zewnętrznych budynku oraz zmianę instalacji na takie które pozwolą spełnić budynkowi warunki budynku energooszczędnego o współczynniku EUCO poniżej 40 kWh/m2 x rok.
Dodatkowo elementem dostosowania projektu do standardu NF40 jest wykonanie charakterystyki energetycznej wykazującej że budynek jest energooszczędny z uwzględnieniem warunków jego konkretnej lokalizacji na konkretnej działce Inwestora.
Projekt domu Oszust wariant B mimo niewielkiej powierzchni mieści w sobie cały potrzebny program funkcjonalny do wygodnego życia kilkuosobowej rodziny.
Autorska pracownia architektoniczna MG Projekt dysponuje też odbiciem lustrzanym projektu.
Zapraszamy do zapoznania się z całą serią projektów Oszust:
| Autor | Michał Gąsiorowski | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autor | MG Projekt | |||||||||
|
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami). |
809 | |||||||||
| Nachylenie dachu | 35 stopni | |||||||||
|
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy. |
8.67 m (8.77 m z podmurówką) | |||||||||
| Szerokość budynku | 13,84 | |||||||||
| Długość budynku | 13,18 | |||||||||
|
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu. |
2,7 i 2,5 m | |||||||||
| Typ domu | jednorodzinny | |||||||||
| Liczba kondygnacji | parterowy z poddaszem użytkowym | |||||||||
| Garaż | dwustanowiskowy | |||||||||
| Rodzaj dachu | wielospadowy | |||||||||
|
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom |
murowany | |||||||||
|
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom. |
nowoczesny | |||||||||
| Poddasze | poddasze użytkowe | |||||||||
| Liczba łazienek | 3 | |||||||||
| Liczba pokoi | 5 | |||||||||
| Liczba użytkowników | 5 | |||||||||
|
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu |
ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c.o. |
|||||||||
|
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie |
mechaniczna nawiewno-wywiewna |
|||||||||
| Powierzchnia garażu | 32.950000 | |||||||||
|
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce. |
156.2100 | |||||||||
| Powierzchnia zabudowy z podcieniami | 172,9 | |||||||||
| Powierzchnia strychu | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem). |
257.8610 | |||||||||
| Powierzchnia tarasu | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m). |
165.26 m2 + garaż 32,95 m2 | |||||||||
| Powierzchnia wiaty | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. |
158.990000 | |||||||||
| Powierzchnia dachu | 164.450000 | |||||||||
| Minimalna szerokość działki | 21.840000 | |||||||||
| Minimalna długość działki | 21.180000 | |||||||||
|
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień. |
158.99 m2 wg PN-70/B-02365 165.26 m2 + garaż wg PN-ISO 9836:1997 |
|||||||||
|
Stan surowy otwarty
?
Zawiera konstrukcję budynku; Nie zawiera stolarki okiennej i drzwiowej; Bryła budynku w stanie surowym otwartym przekryta jest dachem, bez pokrycia docelowego. Na dachu jest folia przeciwwiatrowa na łatach i kontrłatach, lub papa. |
250 676,00 zł | |||||||||
| Stan surowy zamknięty | 321 676,00 zł | |||||||||
|
Roboty wykończeniowe
?
W tym etapie uwzględniono: Roboty nie uwzględnione: |
308 979,00 zł | |||||||||
|
Realizacja pod klucz
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ). |
630 655,00 zł | |||||||||
|
Instalacje
?
Kwota uwzględniona w robotach wykończeniowych |
99 611,00 zł | |||||||||
|
Koszt pokrycia dachu
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
31 693,00 zł | |||||||||
|
Koszt stolarki
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
39 308,00 zł | |||||||||
| Koszt utrzymania | Charakterystyka Energetyczna
(Projekt z wentylacją mechaniczną w standardzie) |
|||||||||
| Materiały |
|
-
Oszust6 590,00 zł -
Oszust 26 590,00 zł -
Orkan6 840,00 zł -
Dom z Widokiem 2 C8 140,00 zł -
Willa diamentowa6 540,00 zł -
Agat 25 830,00 zł -
Helios wariant F6 340,00 zł -
Helios wariant D6 440,00 zł -
Kasjopea 76 300,00 zł