Orkan
Projekt domu Orkan jest propozycją nowoczesnej, komfortowej willi miejskiej. Łączy w sobie cechy domu piętrowego z domem parterowym. Jednorodzinny dom piętrowy o powierzchni użytkowej 178,05 m2 (kubatura 983 m3) przeznaczony jest dla 4-5 mieszkańców. Dom zwieńczony jest wielospadowym dachem. Projekt domu Orkan można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach: 21,07 x 22,41 m.
Architektura projektu Orkan
Projekt domu Orkan ma oryginalną formę i stylistykę. Dzięki cofnięciu głównego piętrowego rdzenia budynku uzyskaliśmy bardziej rozczłonkowaną, bliższą ludzkiej skali bryłę domu. Taki zabieg wprowadził do architektury projektu właściwe proporcje i skalę. Sylwetkę budynku zaprojektowano wprowadzając wzajemnie kontrastujące ze sobą fragmenty jasnych i ciemnych ścian. Duże przeszklenia okien i drzwi balkonowych dobrze doświetlają wnętrze. Wnętrze mocno przenika się z otaczającym ogrodem.
Wnętrze domu Orkan
Wnętrze domu uwzględnia wygodny układ pomieszczeń na parterze oraz na piętrze. Po wejściu głównymi drzwiami, w sieni zaplanowana jest duża szafa na okrycia wierzchnie. Na parterze znajduje się otwarta część dzienna, hol z pięknie wyeksponowanymi schodami, kuchnia oraz rzadko spotykane rozwiązanie, czyli dwa dodatkowe pokoje. Bardzo wygodny, dwustanowiskowy garaż ma bezpośrednie połączenie z sienią i kotłownią. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki i pralnia. Kondygnacje połączone są ze sobą otworem schodowym z dwukondygnacyjną ścianą – galerią oraz dodatkowo pustką nad jadalnią z antresolą na piętrze. Warto pamiętać, że pustkę można zabudować dodając kolejny pokój na piętrze. Bardzo docenianym rozwiązaniem jest również osobna garderoba w jednej z sypialni.
Koszty budowy projektu Orkan
Dom Orkan ma nieskomplikowaną konstrukcję. Spełnia oczekiwania osób marzących o wygodnym życiu w domu piętrowym. Gotowy projekt domu jest dzięki zastosowanym materiałom energooszczędny. Orkan ma prostą konstrukcję, co wpływa realnie na ostateczny poziom inwestycji. Zgodnie z wyliczeniami naszych kosztorysantów koszt budowy do stanu surowego zamkniętego wynosi 288 300 zł netto, a całkowite koszty budowy domu Orkan pod klucz to 524 793 zł netto. Istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu NF 40.
Projekt domu jednorodzinnego Orkan to niewątpliwie dom bardziej oryginalny niż piętrowa kostka, a jednocześnie jest reprezentantem nowoczesnej architektury. W gotowym projekcie można wprowadzać zmiany, a pracownia do każdej dokumentacji dołącza bezpłatnie „Zgodę na zmiany”, dzięki której modyfikacje do projektu może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce.
Do projektu naszej pracowni można zamówić dodatkowe pakiety rysunków, które rozszerzają funkcjonalność domu, poprawiają wygodę użytkowania budynku i energooszczędność. Projekt dostępny jest również w odbiciu lustrzanym.
Zapraszamy do zapoznania się wariantami domu Orkan wariant B i Orkan wariant C.
| Autor | Michał Gąsiorowski | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autor | MGPROJEKT | |||||||||
|
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami). |
983 | |||||||||
| Nachylenie dachu | 25 stopni | |||||||||
|
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy. |
8,65 m (8,90 m z podmurówką) | |||||||||
| Szerokość budynku | 13.82 | |||||||||
| Długość budynku | 14.41 | |||||||||
|
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu. |
2.8 | |||||||||
| Typ domu | jednorodzinny | |||||||||
| Liczba kondygnacji | piętrowy | |||||||||
| Garaż | dwustanowiskowy | |||||||||
| Rodzaj dachu | czterospadowy, wielospadowy | |||||||||
|
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom |
murowany | |||||||||
|
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom. |
nowoczesny | |||||||||
| Liczba łazienek | 4 | |||||||||
| Liczba pokoi | 6 | |||||||||
| Liczba użytkowników | 5 | |||||||||
|
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu |
ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c.o. |
|||||||||
|
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie |
mechaniczna nawiewno-wywiewna |
|||||||||
| Powierzchnia garażu | 33.630000 | |||||||||
|
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce. |
181.6800 | |||||||||
| Powierzchnia zabudowy z podcieniami | 201.0200 | |||||||||
| Powierzchnia strychu | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem). |
279.1600 | |||||||||
| Powierzchnia tarasu | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m). |
183,82 m2 + garaż 33,63 m2 | |||||||||
| Powierzchnia wiaty | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. |
178.050000 | |||||||||
| Powierzchnia dachu | 158.500000 | |||||||||
| Powierzchnia dachu | 224,95 m2 (w tym dach płaski - 66,45m2) | |||||||||
| Minimalna szerokość działki | 21.070000 | |||||||||
| Minimalna długość działki | 22.410000 | |||||||||
|
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień. |
178,05 m2 wg PN-70/B-02365
183,82 m2 + garaż wg PN-ISO 9836:1997
|
|||||||||
|
Stan surowy otwarty
?
Zawiera konstrukcję budynku; Nie zawiera stolarki okiennej i drzwiowej; Bryła budynku w stanie surowym otwartym przekryta jest dachem, bez pokrycia docelowego. Na dachu jest folia przeciwwiatrowa na łatach i kontrłatach, lub papa. |
267 239,00 zł | |||||||||
| Stan surowy zamknięty | 336 453,00 zł | |||||||||
|
Roboty wykończeniowe
?
W tym etapie uwzględniono: Roboty nie uwzględnione: |
272 030,00 zł | |||||||||
|
Realizacja pod klucz
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ). |
608 483,00 zł | |||||||||
|
Instalacje
?
Kwota uwzględniona w robotach wykończeniowych |
88 231,00 zł | |||||||||
|
Koszt pokrycia dachu
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
26 090,00 zł | |||||||||
|
Koszt stolarki
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
43 125,00 zł | |||||||||
| Koszt utrzymania | Charakterystyka Energetyczna
(Projekt z wentylacją mechaniczną w standardzie) |
|||||||||
| Materiały |
|
-
Orkan wariant B6 840,00 zł
