Oszust
Projekt domu Oszust to projekt domu jednorodzinnego dla 4-5 osobowej rodziny. Projekt domu Oszust jest propozycją dla Klientów pragnących wybudować budynek piętrowy, ale posiadających działkę, na której przepisy zakazują budowy domu z piętrem.
Projekt domu Oszust to projekt domu jednorodzinnego dla 4-5 użytkowników. Gotowy projekt domu Oszust jest propozycją dla Klientów pragnących wybudować budynek piętrowy, ale posiadających działkę, na której przepisy zakazują budowy domu z piętrem. Wiele planów miejscowych w naszym kraju zakłada takie parametry: dom z poddaszem użytkowym, dach o kącie nachylenia 35 stopni oraz maksymalna wysokość domu wynosząca 8,5 metra. Postaraliśmy się więc wpasować w tak niekorzystne założenia dom Oszust, który mimo wszystko będzie praktycznie "piętrówką". Stąd oryginalna nazwa projektu - Oszust, ponieważ przechytrzamy projektem domku Oszust nieprzychylne zapisy urbanistyczne. Minimalne wymiary działki na której projekt może być zrealizowany to: 20,09 x 21,98 m.
Projekt domu Oszust architektura
Architektonicznie projekt domu Oszust wygląda jak nowoczesny piętrowy dom. Dzięki różnicy w wysokości dachu na piętrze mieszczą się normalne duże okna doświetlające pokoje górnej kondygnacji. Zwarta bryła projektu domu Oszust przykryta jest czterospadowym dachem podzielonym wizualnie poziomymi pasami wykończonymi kontrastującymi materiałami. W projekcie domku Oszust część garażowa budynku dobudowana jest jako parterowa zakończona płaskim dachem lub tarasem.
Wnętrze domu Oszust
Na parterze domu Oszust mamy dużą jednoprzestrzenną część dzienną. Na środku salonu jest wyeksponowana ściana kominkowo – telewizyjna. Pozostałe pomieszczenia to: wygodna kuchnia ze spiżarnią, dodatkowy pokój z przeznaczeniem na sypialnię dla gości lub gabinet i WC. Parter połączony jest z wyższą kondygnacją schodami, które znajdują się w tle salonu. Do dwustanowiskowego garażu i pomieszczenia gospodarczego dostajemy się z sieni. Duże przeszklenia salonu otwierają wnętrze domu Oszust na zadaszony taras i otaczający ogród. Na górze mamy oddzielny apartament rodziców z własną łazienką i garderobą oraz dwie sypialnie dziecięce z ogólną łazienką. Na poddaszu prawie na całej powierzchni uzyskano wysokość stania - nie ma skosów utrudniających poruszanie się.
Koszty budowy domu Oszust
Dom Oszust zaprojektowano z nowoczesnych energooszczędnych materiałów. Dzięki temu jednorodzinny projekt domku Oszust będzie ekonomiczny w utrzymaniu, a jednocześnie niedrogi i dość łatwy w budowie. Koszt budowy domu został oszacowany przez naszych kosztorysantów na 252 924 zł netto za stan surowy zamknięty, a realizację pod klucz na 483 264 zł netto. Do projektu można zamówić dodatkowe pakiety rysunków, które rozszerzają funkcjonalność domu, poprawiają wygodę użytkowania i energooszczędność. Istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu NF 40.
Projekt domu Oszust mimo w sumie niewielkiej powierzchni mieści w sobie cały potrzebny program funkcjonalny do wygodnego życia kilkuosobowej rodziny.
Autorska pracownia architektoniczna MGProjekt dysponuje też odbiciem lustrzanym projektu, wariantem Oszust B, oraz inną wersją projektu domu: Oszust 2.
| Autor | Michał Gąsiorowski | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autor | MGPROJEKT | |||||||||
|
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami). |
732 | |||||||||
| Nachylenie dachu | 35 stopni | |||||||||
|
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy. |
8,40 m (8,50 m z podmurówką) | |||||||||
| Szerokość budynku | 13,09 | |||||||||
| Długość budynku | 13.18 | |||||||||
|
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu. |
2.7 | |||||||||
| Typ domu | jednorodzinny | |||||||||
| Liczba kondygnacji | parterowy z poddaszem użytkowym | |||||||||
| Garaż | dwustanowiskowy | |||||||||
| Rodzaj dachu | wielospadowy | |||||||||
|
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom |
murowany | |||||||||
|
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom. |
nowoczesny | |||||||||
| Poddasze | poddasze użytkowe | |||||||||
| Liczba łazienek | 3 | |||||||||
| Liczba pokoi | 5 | |||||||||
| Liczba użytkowników | 5 | |||||||||
|
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu |
ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c.o. |
|||||||||
|
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie |
mechaniczna nawiewno-wywiewna |
|||||||||
| Powierzchnia garażu | 33.040000 | |||||||||
|
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce. |
143.0300 | |||||||||
| Powierzchnia zabudowy z podcieniami | 164.6700 | |||||||||
| Powierzchnia strychu | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem). |
232.8800 | |||||||||
| Powierzchnia tarasu | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m). |
140,16 m2 + garaż 33,04 m2 | |||||||||
| Powierzchnia wiaty | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. |
132.020000 | |||||||||
| Powierzchnia dachu | 177.920000 | |||||||||
| Powierzchnia dachu | 139,95 m2 + dach płaski 37,97 m2 | |||||||||
| Minimalna szerokość działki | 20.090000 | |||||||||
| Minimalna długość działki | 21.980000 | |||||||||
|
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień. |
132,02 m2 wg PN-70/B-02365 140,16 m2 + garaż wg PN-ISO 9836:1997 |
|||||||||
|
Stan surowy otwarty
?
Zawiera konstrukcję budynku; Nie zawiera stolarki okiennej i drzwiowej; Bryła budynku w stanie surowym otwartym przekryta jest dachem, bez pokrycia docelowego. Na dachu jest folia przeciwwiatrowa na łatach i kontrłatach, lub papa. |
252 236,00 zł | |||||||||
| Stan surowy zamknięty | 318 425,00 zł | |||||||||
|
Roboty wykończeniowe
?
W tym etapie uwzględniono: Roboty nie uwzględnione: |
301 060,00 zł | |||||||||
|
Realizacja pod klucz
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ). |
619 485,00 zł | |||||||||
|
Instalacje
?
Kwota uwzględniona w robotach wykończeniowych |
97 184,00 zł | |||||||||
|
Koszt pokrycia dachu
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
29 902,00 zł | |||||||||
|
Koszt stolarki
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
36 288,00 zł | |||||||||
| Koszt utrzymania | Charakterystyka Energetyczna
(Projekt z wentylacją mechaniczną w standardzie) |
|||||||||
| Materiały |
|
-
Oszust 26 590,00 zł -
Orkan6 840,00 zł -
Oszust wariant B6 540,00 zł -
Kasjopea 7 wariant C5 820,00 zł -
Willa diamentowa6 540,00 zł -
Helios wariant D6 440,00 zł -
Szmaragd 5 wariant B5 840,00 zł -
Szmaragd 5 wariant C5 840,00 zł -
Dom z Widokiem 2 C8 140,00 zł