Romeo
Projekt domu Romeo to komfortowy dom jednorodzinny, dla 4-6 osobowej rodziny, parterowy z poddaszem użytkowym. Budynek ma zwartą bryłę, zaprojektowaną na planie kwadratu, z dobudowaną częścią garażowo-gospodarczą. Jest wariantem projektu Julka - jej większym bratem. Architektonicznie domek nawiązuje do tradycji polskiego dworku i przedwojennych willi, ale we współczesnym duchu – z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i technologii. Dom jest bardzo dobrze izolowany – w łatwy sposób może stać się budynkiem energooszczędnym. Elewację frontową ozdobiono podestem wejściowym, nad którym na dwóch kolumnach wsparto balkonik. Szerokie drzwi z bocznymi naświetlami zapraszają nas do wnętrza. Elewację ogrodową z kolei ozdabiają: wykusz salonu z pięknym szerokim oknem, oraz podcień, przez który szerokimi drzwiami balkonowymi wychodzimy z pokoju dziennego na taras i do ogrodu. Wnętrze domu podzielono na część dzienną na parterze, część nocną – z sypialniami na poddaszu, oraz część gospodarczą w dobudowanej bryle garażu. Piękny, bardzo duży salon, połączony z holem i półotwartą kuchnią tworzy komfortową i reprezentacyjną przestrzeń dzienną, dla której przyjęcie, czy uroczysty obiad nie będzie wyzwaniem. W środku przestrzeni znajdują się reprezentacyjne schody na poddasze, ozdabiające hol. Obok kuchni znajduje się potrzebna spiżarka. Po drugiej stronie przedsionka – dodatkowy pokój (gabinet lub sypialnia gościnna). Z holu przechodzimy do dwustanowiskowego garażu i dużej kotłowni. Na poddaszu mieszczą się trzy wygodne sypialnie i przestronna łazienka. Sypialnia rodziców – z własną garderobą. Nad garażem znajduje się wolna przestrzeń strychu, który można łatwo zaadaptować na cele użytkowe. Projekt domu Romeo to dobrze przemyślany, funkcjonalny i wygodny budynek, w pięknym „opakowaniu”. Pracownia posiada także odbicie lustrzane projektu.
| Autor | Michał Gąsiorowski | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autor | MGPROJEKT | |||||||||
|
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami). |
877 | |||||||||
| Nachylenie dachu | 40 stopni | |||||||||
|
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy. |
8,78 m (9,03 z podmurówką) | |||||||||
| Szerokość budynku | 17.71 | |||||||||
| Długość budynku | 11.91 | |||||||||
|
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu. |
2.7 i 2.5 m | |||||||||
| Typ domu | jednorodzinny | |||||||||
| Liczba kondygnacji | parterowy z poddaszem użytkowym | |||||||||
| Garaż | dwustanowiskowy | |||||||||
| Rodzaj dachu | wielospadowy | |||||||||
|
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom |
murowany | |||||||||
|
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom. |
tradycyjny | |||||||||
| Poddasze | poddasze użytkowe | |||||||||
| Liczba łazienek | 2 | |||||||||
| Liczba pokoi | 5 | |||||||||
| Liczba użytkowników | 6 | |||||||||
|
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu |
ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c.o. |
|||||||||
|
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie |
grawitacyjna |
|||||||||
| Powierzchnia garażu | 32.580000 | |||||||||
|
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce. |
170.9800 | |||||||||
| Powierzchnia zabudowy z podcieniami | 185.5000 | |||||||||
| Powierzchnia strychu | 18.970000 | |||||||||
|
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem). |
269.9700 | |||||||||
| Powierzchnia tarasu | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m). |
171,26 m2 + garaż 32,58 m2 + strych | |||||||||
| Powierzchnia wiaty | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. |
161.510000 | |||||||||
| Powierzchnia dachu | 281.040000 | |||||||||
| Minimalna szerokość działki | 25.380000 | |||||||||
| Minimalna długość działki | 20.060000 | |||||||||
|
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień. |
161,51 m² wg PN-70/B-02365 171,26 m² + garaż wg PN-ISO 9836:1997 |
|||||||||
|
Stan surowy otwarty
?
Zawiera konstrukcję budynku; Nie zawiera stolarki okiennej i drzwiowej; Bryła budynku w stanie surowym otwartym przekryta jest dachem, bez pokrycia docelowego. Na dachu jest folia przeciwwiatrowa na łatach i kontrłatach, lub papa. |
213 729,00 zł | |||||||||
| Stan surowy zamknięty | 297 729,00 zł | |||||||||
|
Roboty wykończeniowe
?
W tym etapie uwzględniono: Roboty nie uwzględnione: |
239 777,00 zł | |||||||||
|
Realizacja pod klucz
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ). |
537 505,00 zł | |||||||||
|
Instalacje
?
Kwota uwzględniona w robotach wykończeniowych |
75 446,00 zł | |||||||||
|
Koszt pokrycia dachu
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
43 579,00 zł | |||||||||
|
Koszt stolarki
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
40 421,00 zł | |||||||||
| Koszt utrzymania | Charakterystyka Energetyczna
|
|||||||||
| Materiały |
|
