Ofelia 3
Projekt domu Ofelia 3 to projekt domu jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym. Przykryty jest czterospadowym dachem. Powierzchnia użytkowa wynosi 179,11 m2 (kubatura 862 m3). Projekt można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach: 23,94 x 19,51 m.
Architektura domu Ofelia 3
Tradycyjna architektura domu, z dworkową bryłą, łączy się z nowoczesnymi materiałami i detalami. Całość zyskuje dzięki temu ponadczasowy charakter. Front domu został zaakcentowany szeroką lukarną z balkonem wspartym na kolumnach. Wejście do domu szerokimi drzwiami z naświetlami bocznymi jest bardzo reprezentacyjne. Od strony ogrodowej elewacja urozmaicona jest lukarną z balkonem, wykuszem salonu z pięknym nisko schodzącym oknem oraz podcieniem częściowo zadaszającym taras. Całość zwieńczona jest czterospadowym dachem o kącie nachylenia 40 stopni z dobudowaną częścią garażową.
Wnętrze domu Ofelia 3
Na parterze wydzielono część dzienną domu oraz dodatkowy lokal, który może być niezależnym mieszkaniem lub dodatkową przestrzenią biurową. Do obu mieszkań prowadzi nas obszerna sień. W części dziennej zaplanowany jest salon z jadalnią i holem oraz kuchnię ze spiżarnią. Dodatkowo z boku domu dobudowany jest garaż z kotłownią ( część garażową można połączyć z domem dodatkowymi drzwiami). Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie z dużą łazienką oraz dodatkowy pokój nad garażem. Sypialnia rodziców posiada własną garderobę oraz balkon z widokiem na ogród. Ofelia 3 to świetna propozycja dla wielopokoleniowej rodziny albo dla Inwestorów prowadzących swój biznes w domu.
Koszty budowy domu Ofelia 3
Budynek ma dość prostą konstrukcję. Jest łatwy w budowie, a dzięki energooszczędnym rozwiązaniom będzie niedrogi w eksploatacji. Istnieje możliwość dostosowania projekty do standardu NF 40.Zgodnie z szacunkami naszych kosztorysantów budowa domu do stanu surowego zamkniętego wynosie 271 064 zł netto, a realizacja pod klucz to inwestycja na poziomie 536 751 zł netto. Projekt domu Ofelia 3 to świetny projekt dla osób marzących o rezydencji w rozsądnym budżecie.
W gotowym projekcie domu można wprowadzać zmiany, a pracownia do każdej dokumentacji dołącza bezpłatnie „Zgodę na zmiany", dzięki której modyfikacje do projektu Ofelia 3 może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce.
Do projektu domu Ofelia 3 można zamówić dodatkowe pakiety rysunków, które rozszerzają funkcjonalność domu, poprawiają wygodę użytkowania budynku czy energooszczędność projektu. Są to na przykład pakiet kotłownia na paliwo stałe, dziennik budowy, projekty ogrodzeń czy instalacja solarna.
Pracownia MG Projekt posiada również odbicie lustrzane projektu domu Ofelia 3 oraz inne wersje tej popularnej serii.
Zapraszamy do zapoznania się z naszymi propozycjami:
Projekt Ofelia 3 jest protoplastą domu Julka i Benedykt 2.
| Autor | Michał Gąsiorowski | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autor | MGPROJEKT | |||||||||
|
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami). |
862 | |||||||||
| Nachylenie dachu | 40 stopni | |||||||||
|
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy. |
8,55 m (8,80 z podmurówką) | |||||||||
| Szerokość budynku | 16.94 | |||||||||
| Długość budynku | 11.36 | |||||||||
| Typ domu | z osobnym mieszkaniem | |||||||||
| Liczba kondygnacji | parterowy z poddaszem użytkowym | |||||||||
| Garaż | jednostanowiskowy | |||||||||
| Rodzaj dachu | wielospadowy | |||||||||
|
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom |
murowany | |||||||||
|
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom. |
tradycyjny | |||||||||
| Poddasze | poddasze użytkowe | |||||||||
| Liczba łazienek | 3 | |||||||||
| Liczba pokoi | 5 | |||||||||
| Liczba użytkowników | 5 | |||||||||
|
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu |
ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c.o. |
|||||||||
|
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie |
grawitacyjna |
|||||||||
| Powierzchnia garażu | 21.460000 | |||||||||
|
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce. |
160.0600 | |||||||||
| Powierzchnia zabudowy z podcieniami | 173.8300 | |||||||||
| Powierzchnia strychu | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem). |
256.3900 | |||||||||
| Powierzchnia tarasu | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m). |
185,03 m2 + garaż 21,46 m2 | |||||||||
| Powierzchnia wiaty | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. |
179.110000 | |||||||||
| Powierzchnia dachu | 262.600000 | |||||||||
| Minimalna szerokość działki | 23.940000 | |||||||||
| Minimalna długość działki | 19.510000 | |||||||||
|
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień. |
179,11 m² (w tym lokal 29,94 m²) wg PN-70/B-02365 185,03 m² (w tym lokal 29,94 m²) + garaż wg PN-ISO 9836:1997 |
|||||||||
|
Stan surowy otwarty
?
Zawiera konstrukcję budynku; Nie zawiera stolarki okiennej i drzwiowej; Bryła budynku w stanie surowym otwartym przekryta jest dachem, bez pokrycia docelowego. Na dachu jest folia przeciwwiatrowa na łatach i kontrłatach, lub papa. |
222 098,00 zł | |||||||||
| Stan surowy zamknięty | 309 205,00 zł | |||||||||
|
Roboty wykończeniowe
?
W tym etapie uwzględniono: Roboty nie uwzględnione: |
299 776,00 zł | |||||||||
|
Realizacja pod klucz
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ). |
608 980,00 zł | |||||||||
|
Instalacje
?
Kwota uwzględniona w robotach wykończeniowych |
75 862,00 zł | |||||||||
|
Koszt pokrycia dachu
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
46 741,00 zł | |||||||||
|
Koszt stolarki
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
40 367,00 zł | |||||||||
| Koszt utrzymania | Charakterystyka Energetyczna
|
|||||||||
| Materiały |
|
-
Ofelia6 640,00 zł -
Ofelia 26 140,00 zł -
Julka 35 840,00 zł -
Romeo5 540,00 zł -
Amanda5 700,00 zł -
Benedykt 36 640,00 zł -
Fokus5 540,00 zł -
Gabryś5 540,00 zł -
Dom na Parkowej 66 740,00 zł