Otwarty 4

Ocena:
97 % of 100
8 240,00 zł
W magazynie
SKU
493
Projekt domu Otwarty 4 to najnowszy model domu z serii projektów Otwarty. Projekt jest przeznaczony dla 4-6 osobowej rodziny.

Zobacz całą serię projektów: Otwarty

No Related Posts

Projekt domu Otwarty 4 to dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym. Projekt przeznaczony jest dla 4-6 osobowej rodziny. Prostokątna bryła domu przekryta jest dwuspadowym dachem. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 171, 54 m2 ( kubatura 1174 m3). Minimalna wielkość działki na jakiej można zrealizować projekt ma wymiary: 20,08 x 24,29 m.

Architektura domu Otwarty 4

Budynek zaprojektowano przeciwstawiając przeszkloną elewację ogrodową, elewacji frontowej i bocznym – z mniejszą ilością okien. Duże przeszklenia części dziennej na parterze i sypialni na poddaszu mają zapewnić maksymalny kontakt z otaczającym dom ogrodem z przestrzenią tarasową. Prosta zasada ukształtowania bryły została w projekcie domu Otwarty 4 urozmaicona nowoczesnymi detalami. Cały dom jest nowoczesny i dynamiczny, choć jednocześnie oszczędny w wyrazie. Taras jest tutaj przedłużeniem pokoju dziennego. Całość zwieńczona jest dachem o kącie nachylenia 40 stopni i kryje w sobie wnętrze składające się z parteru i poddasza użytkowego.

Wnętrze projektu dom Otwarty 4

Otwarty 4 to nie tylko piękna, przeszklona, nowoczesna bryła budynku. To przede wszystkim bardzo funkcjonalnie i dobrze zaplanowane wnętrze składające się z parteru i poddasza użytkowego. Wnętrze budynku podzielono na cześć dzienną na parterze oraz sypialnie na poddaszu. Dodatkowo na parterze przewidziano dwustanowiskowy garaż i kotłownię bezpośrednio połączone. Podcień wejściowy prowadzi nas do wnętrza domu. Po wyjściu z sieni znajdujemy się w holu, który łączy swobodnie kuchnię, salon z jadalnią, łazienkę i dodatkowe pomieszczenie z przeznaczeniem na gabinet lub gościnną sypialnię. To wszystko jest jedną, jasną otwartą przestrzenią. Kondygnacje są połączone reprezentacyjnymi schodami. Na poddaszu znalazły się trzy sypialnie dziecięce z łazienką oraz apartament rodziców z własną garderobą i łazienką. Pokój dzienny na parterze otwiera się na taras i ogród. W chłodniejsze dni głównym bohaterem będzie znajdujący się na parterze w salonie kominek. Wszystkie pomieszczenia są odpowiedniej wielkości i tworzą komfortowe warunki do codziennego życia.

Koszty budowy domu Otwarty 4

Projekt ma zawartych w sobie wiele rozwiązań energooszczędnych, które pozwolą utrzymać niskie koszty późniejszej eksploatacji domu. Zgodnie z wyliczeniami naszych kosztorysantów etap budowy do stanu surowego zamkniętego pochłonie 312 213 zł netto, a realizacja pod klucz wyniesie 579 754 zł netto. Projekt Otwarty 4 to propozycja dla Inwestorów ceniących nowoczesność, prostotę i energooszczędność.

W gotowym projekcie domu  można wprowadzać zmiany, a pracownia do każdej dokumentacji dołącza bezpłatnie "Zgodę na zmiany", dzięki której modyfikacje do projektu może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce.

Do projektu domu Otwarty 4 można zamówić dodatkowe pakiety rysunków, które rozszerzają funkcjonalność domu, poprawiają wygodę użytkowania budynku czy energooszczędność projektu Są to na przykład pakiet kotłownia na paliwo stałe, dziennik budowy, tablica budowy czy instalacja solarna. 

 Projekt dostępny jest w odbiciu lustrzanym lub w innych wersjach : 

UWAGA! Projekt dostosowany do standardu NF40 w zakresie projektu architektoniczno-budowlanego. Podczas składania zamówienia na projekt domu Otwarty 4 proszę o wpisywanie dodatkowych informacji w pole uwagi na formularzu - w jakiej miejscowości zlokalizowana jest działka oraz jak ustawiony jest budynek względem stron świata (np. elewacja frontowa od północy).

Więcej informacji
Autor Michał Gąsiorowski
Autor MGPROJEKT
Kubatura ?

Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).

1174
Nachylenie dachu 40 stopni
Wysokość domu ?

Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.

9,00 m (9,15 z podmurówką)
Szerokość budynku 13.08
Długość budynku 17.29
Wysokość pomieszczeń ?

Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.

2,8 i 2,65 m
Typ domu jednorodzinny
Liczba kondygnacji parterowy z poddaszem użytkowym
Garaż dwustanowiskowy
Rodzaj dachu dwuspadowy
Technologia wykonania ?

Technologia i styl, w którym wykonany jest dom

murowany
Styl ?

Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.

nowoczesny
Poddasze poddasze użytkowe
Liczba łazienek 3
Liczba pokoi 6
Liczba użytkowników 6
Ogrzewanie ?

Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu

ogrzewanie w projekcie bazowym: pompa ciepła, wariantowo kocioł gazowy c.o.(NF 40)

Wentylacja ?

Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie

mechaniczna nawiewno-wywiewna

Powierzchnia garażu 38.190000
Powierzchnia zabudowy bez podcieni ?

Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.

165.1700
Powierzchnia zabudowy z podcieniami 188.5500
Powierzchnia strychu 0.000000
Powierzchnia całkowita ?

Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).

260.0900
Powierzchnia tarasu 0.000000
Powierzchnia netto ?

Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).

176,54 m2 + garaż 38,19 m2
Powierzchnia wiaty 0.000000
Powierzchnia domu ?

Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.

171.540000
Powierzchnia dachu 266.840000
Minimalna szerokość działki 20.080000
Minimalna długość działki 24.290000
Powierzchnia użytkowa ?

Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.

171,54 m² wg PN-70/B-02365

176,54 m² + garaż wg PN-ISO 9836:1997

Stan surowy otwarty ?

Zawiera konstrukcję budynku; Nie zawiera stolarki okiennej i drzwiowej; Bryła budynku w stanie surowym otwartym przekryta jest dachem, bez pokrycia docelowego. Na dachu jest folia przeciwwiatrowa na łatach i kontrłatach, lub papa.

222 724,00 zł
Stan surowy zamknięty 322 117,00 zł
Roboty wykończeniowe ?

W tym etapie uwzględniono:
Instalacje wewnętrzne; Instalację elektryczną bez osprzętu; Ceramikę sanitarną i armaturę łazienkową; Okładziny ścian i podłóg;Tynki ścienne zewnętrzne i wewnętrzne; Roboty malarskie;
Wszelkie izolacje; Parapety i cokoły;
Orynnowanie i obróbki blacharskie, itp.

Roboty nie uwzględnione:
Przyłącza do budynku; Otoczenie wokół domu, czyli tarasy, podjazdy, dojścia; Opaski wokół budynku; Ogrodzenie działki;
Meble i wyposażenie wnętrz; Balustrady i wykończenie schodów; Dodatkowe instalacje z Pakietów do projektów domów.

279 248,00 zł
Realizacja pod klucz ?

Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ).

601 364,00 zł
Instalacje ?

Kwota uwzględniona w robotach wykończeniowych

91 459,00 zł
Koszt pokrycia dachu ?

Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym

42 425,00 zł
Koszt stolarki ?

Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym

56 969,00 zł
Koszt utrzymania

Charakterystyka Energetyczna

Projekt dostosowany do standardu NF40 w zakresie projektu architektoniczno-budowlanego

EU 37,0 kWh/(m2)
EK 23,3 kWh/(m2 rok)
EP 69,9 kWh/(m2)
EP WT2017 95 kWh/(m2)
EUco 22,7 kWh/(m2 rok)

(Projekt z wentylacją mechaniczną w standardzie)

Materiały
  • Fundamenty betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Ściany zewnętrzne ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
  • Strop Teriva
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy na styropianie
  • Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Napisz własną recenzję
Napisz opinię o produkcie:Otwarty 4
Twoja ocena
Znaleźliśmy inne produkty, które mogą Cię zainteresować!
testest321
© MGProjekt 2023 Pracownia Architektoniczna