Opal 2
Projekt domu Opal 2 to zmodyfikowana wersja popularnego projektu domu jednorodzinnego Opal. Dom został trochę powiększony w stosunku do swojego poprzednika. Projekt domu Opal 2 ma większy garaż i część gospodarczą. Zmianie uległ wygląd zewnętrzny budynku - Opal 2 jest jeszcze bardziej reprezentacyjny i komfortowy. Dom został zaprojektowany dla cztero-sześcioosobowej rodziny, z myślą o osobach preferujących budynki piętrowe, bez „skosów”, ceniących stonowaną nowoczesną architekturę, z ciekawymi przeszkleniami, z elewacjami ozdobionymi zróżnicowanymi materiałami wykończeniowymi, jak drewno, czy kamień. Czytelna bryła budynku składa się z zasadniczej piętrowej części przykrytej kopertowym dachem, oraz dobudowanego garażu i wykuszy. Rozmaite wcięcia, nisze i podcienie urozmaicają wygląd zewnętrzny. Wnętrze domu podzielono na część dzienną na parterze (z sąsiadującymi pomieszczeniami gospodarczymi), oraz sypialnie na piętrze. Jednoprzestrzenne wnętrze salonu, jadalni, holu i kuchni tworzy komfortową powierzchnię dzienną. Centralnie zlokalizowane reprezentacyjne schody, czy ściana kominkowa – są ozdobami wnętrza parteru. Na parterze znalazło się też miejsce dla dodatkowego pomieszczenia - gabinetu lub sypialni gościnnej. Projekt domu Opal 2 ma wielki garaż, z dużą ilością miejsca na dodatkowe sprzęty. Niemała jest także kotłownia. Na piętrze mamy luksusowy apartament rodziców - z własną łazienką i garderobą, oraz dwie sypialnie dziecięce z łazienkami i garderobami. Jest tutaj też miejsce na dodatkowy niewielki pokoik lub na przykład pralnio-suszarnie - dowolnie, według życzenia Inwestora. Na strychu dodatkowo można zagospodarować przestrzeń na cele użytkowe. Strop jest do tego przystosowany. Energooszczędne rozwiązania w domu pozwolą znacznie ograniczyć koszty eksploatacji domu - szczególnie koszty ogrzewania. Zapraszamy.
| Autor | Michał Gąsiorowski | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autor | MGPROJEKT | |||||||||
|
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami). |
880 | |||||||||
| Nachylenie dachu | 25 stopni | |||||||||
|
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy. |
9,45 m (9,75 z podmurówką) | |||||||||
| Szerokość budynku | 15 | |||||||||
| Długość budynku | 15.6 | |||||||||
|
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu. |
2,8 i 2,6 m | |||||||||
| Typ domu | jednorodzinny | |||||||||
| Liczba kondygnacji | piętrowy | |||||||||
| Garaż | dwustanowiskowy | |||||||||
| Rodzaj dachu | wielospadowy | |||||||||
|
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom |
murowany | |||||||||
|
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom. |
nowoczesny | |||||||||
| Poddasze | strych | |||||||||
| Liczba łazienek | 3 | |||||||||
| Liczba pokoi | 5 | |||||||||
| Liczba użytkowników | 6 | |||||||||
|
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu |
ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c.o. |
|||||||||
|
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie |
grawitacyjna |
|||||||||
| Powierzchnia garażu | 43.090000 | |||||||||
|
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce. |
184.6000 | |||||||||
| Powierzchnia zabudowy z podcieniami | 192.8500 | |||||||||
| Powierzchnia strychu | 13.420000 | |||||||||
|
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem). |
305.2000 | |||||||||
| Powierzchnia tarasu | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m). |
193,26 m2 + garaż 43,09 m2 | |||||||||
| Powierzchnia wiaty | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. |
185.750000 | |||||||||
| Powierzchnia dachu | 252.580000 | |||||||||
| Minimalna szerokość działki | 22.600000 | |||||||||
| Minimalna długość działki | 23.600000 | |||||||||
|
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień. |
185,75 m² wg PN-70/B-02365 196,65 m² + garaż wg PN-ISO 9836:1997 |
|||||||||
|
Stan surowy otwarty
?
Zawiera konstrukcję budynku; Nie zawiera stolarki okiennej i drzwiowej; Bryła budynku w stanie surowym otwartym przekryta jest dachem, bez pokrycia docelowego. Na dachu jest folia przeciwwiatrowa na łatach i kontrłatach, lub papa. |
240 358,00 zł | |||||||||
| Stan surowy zamknięty | 330 867,00 zł | |||||||||
|
Roboty wykończeniowe
?
W tym etapie uwzględniono: Roboty nie uwzględnione: |
330 618,00 zł | |||||||||
|
Realizacja pod klucz
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ). |
661 485,00 zł | |||||||||
|
Instalacje
?
Kwota uwzględniona w robotach wykończeniowych |
100 004,00 zł | |||||||||
|
Koszt pokrycia dachu
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
36 318,00 zł | |||||||||
|
Koszt stolarki
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
54 192,00 zł | |||||||||
| Koszt utrzymania | Charakterystyka Energetyczna
|
|||||||||
| Materiały |
|
-
Opal5 540,00 zł -
Dom z Widokiem 3 wariant H8 140,00 zł -
Kasjopea 3 wariant E6 300,00 zł -
Modena6 840,00 zł -
Riwiera 46 640,00 zł -
Oceanic wariant B8 140,00 zł -
Topaz6 140,00 zł -
Szmaragd 55 840,00 zł -
Szafir5 540,00 zł