Wyjątkowy 3
Projekt Wyjątkowy 3 to willa jednorodzinna, parterowa w nowoczesnym stylu. Dom jest superkomfortową parterową podmiejską willą. Przeznaczona jest dla rodziny 4-6 osobowej, która ceni sobie luksus mieszkania na jednej kondygnacji bez biegania po schodach i bliski kontakt z otaczającym dom ogrodem. Bryła domu przykryta jest łagodnym wielospadowym dachem. Powierzchnia użytkowa wynosi 175,58 m2 (kubatura 1061 m3). Działka na jakiej można zrealizować projekt ma wymiary: 24,40 x 34,55 m.
Architektura willi Wyjątkowy 3
Bryła budynku zbudowana na planie litery „T” jest nieco węższa, za to głębiej wchodzi w ogród działki. Architektura nawiązuje do stylu amerykańskich bungalowów. Dom Wyjątkowy 3 ma nowoczesny wygląd, ładne detale architektoniczne. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na taras i ogród. Reprezentacyjne wejście z szerokimi drzwiami z naświetlami zaprasza nas do wnętrza domu. Całość zwieńczona jest dachem wielospadowym o kącie nachylenia 25 stopni.
Wnętrze projektu Wyjątkowy 3
Wnętrze podzielono na część dzienną, prywatną i gospodarczą. Piękny salon, jadalnia, wielka kuchnia z wyspą i spiżarnia tworzą część dzienna. Część prywatna to cztery pokoje, które dowolnie można wykorzystać jako sypialnie lub jako gabinet. Jedna z sypialni to osobny apartament z własną łazienką i garderobą. Pomieszczenia gospodarcze w willi Wyjątkowy 3 to: dwustanowiskowy garaż, pralnia i kotłownia. Salon połączony jest z jadalnią i otwartą kuchnią. W części wypoczynkowej zaplanowana jest ściana do projekcji (TV) oraz kominek. Przeszklenia na ogród i taras pozwalają podziwiać piękno przyrody bez wychodzenia na zewnątrz. Projekt domu Wyjątkowy 3 to bardzo przestronny i wygodny dom.
Koszty budowy domu Wyjątkowy 3
Mimo nieoczywistej bryle, budowa domu nie jest skomplikowana. W projekcie Wyjątkowy 3 postawiono na nowoczesne materiały i energooszczędne technologie. Dzięki domu projektowi późniejsza eksploatacja domu będzie ekonomiczna. Zgodnie z szacunkami naszych kosztorysantów stan surowy zamknięty to inwestycja na poziomie 388 364 zł netto, a realizacja pod klucz wyniesie 704 065 zł netto. Istnieje możliwość do dostosowania projektu do standardu NF 40.
Zarówno funkcjonalne wnętrze, jak i bezpretensjonalna pełna uroku architektura zewnętrzna domu sprawi, że mieszkańcom będzie się w nim mieszkać naprawdę wyjątkowo dobrze.
Pracownia posiada projekt w odbiciu lustrzanym.
W gotowym projekcie domu można wprowadzać zmiany, a pracownia do każdej dokumentacji dołącza bezpłatnie „Zgodę na zmiany", dzięki której modyfikacje do projektu Wyjątkowy 3 może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce.
Do projektu Wyjątkowy 3 można zamówić dodatkowe pakiety rysunków, które rozszerzają funkcjonalność domu, poprawiają wygodę użytkowania budynku czy energooszczędność projektu. Są to na przykład pakiet kotłownia na paliwo stałe, projekty ogrodzeń, wersja elektroniczna projektu czy instalacja fotowoltaiczna.
Zapraszamy do zapoznania się z innymi projektami pracowni MG Projekt tej serii: Wyjątkowy, Wyjątkowy 2.
| Autor | Michał Gąsiorowski | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autor | MG Projekt | |||||||||
|
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami). |
1061 | |||||||||
| Nachylenie dachu | 25 stopni | |||||||||
|
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy. |
5.65 m (5,90 z podmurówką) | |||||||||
| Szerokość budynku | 17,00 | |||||||||
| Długość budynku | 26,53 | |||||||||
|
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu. |
2.80 | |||||||||
| Typ domu | jednorodzinny | |||||||||
| Liczba kondygnacji | parterowy | |||||||||
| Garaż | dwustanowiskowy | |||||||||
| Rodzaj dachu | wielospadowy | |||||||||
|
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom |
murowany | |||||||||
|
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom. |
miejski, nowoczesny | |||||||||
| Liczba łazienek | 3 | |||||||||
| Liczba pokoi | 5 | |||||||||
| Liczba użytkowników | 6 | |||||||||
|
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu |
ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c.o. |
|||||||||
|
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie |
grawitacyjna - wariantowo wentylacja mechaniczna |
|||||||||
| Powierzchnia garażu | 39.120000 | |||||||||
|
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce. |
277.1400 | |||||||||
| Powierzchnia zabudowy z podcieniami | 287.5200 | |||||||||
| Powierzchnia strychu | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem). |
277.1400 | |||||||||
| Powierzchnia tarasu | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m). |
214,70 m2 + garaż 39,12 m2 | |||||||||
| Powierzchnia wiaty | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. |
175.580000 | |||||||||
| Powierzchnia dachu | 390.400000 | |||||||||
| Minimalna szerokość działki | 24.400000 | |||||||||
| Minimalna długość działki | 34.530000 | |||||||||
|
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień. |
175,58 m² wg PN-70/B-02365 214,70 m² + garaż wg PN-ISO 9836:1997 |
|||||||||
|
Stan surowy otwarty
?
Zawiera konstrukcję budynku; Nie zawiera stolarki okiennej i drzwiowej; Bryła budynku w stanie surowym otwartym przekryta jest dachem, bez pokrycia docelowego. Na dachu jest folia przeciwwiatrowa na łatach i kontrłatach, lub papa. |
311 522,00 zł | |||||||||
| Stan surowy zamknięty | 422 008,00 zł | |||||||||
|
Roboty wykończeniowe
?
W tym etapie uwzględniono: Roboty nie uwzględnione: |
343 797,00 zł | |||||||||
|
Realizacja pod klucz
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ). |
765 805,00 zł | |||||||||
|
Instalacje
?
Kwota uwzględniona w robotach wykończeniowych |
98 374,00 zł | |||||||||
|
Koszt pokrycia dachu
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
62 856,00 zł | |||||||||
|
Koszt stolarki
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
47 630,00 zł | |||||||||
| Koszt utrzymania | Charakterystyka Energetyczna
|
|||||||||
| Materiały |
|
-
Wyjątkowy 28 140,00 zł -
Wyjątkowy8 140,00 zł -
Willa Parterowa6 840,00 zł -
Willa Parterowa wariant D6 840,00 zł -
Doskonały6 540,00 zł -
Doskonały 2 B6 540,00 zł -
Doskonały 2 wariant E6 540,00 zł -
Parterowy6 540,00 zł -
Parterowy 46 540,00 zł