Willa Siedziba 2
Projekt domu Willa Siedziba 2 to projekt klasycznej, reprezentacyjnej willi nawiązującej stylem architektonicznym do dwudziestowiecznych wzorów podmiejskich rezydencji. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ponad 282 m2 (kubatura 1132m3). Willa Siedziba 2 to wygodny dom dla 4-6 osobowej rodziny. Projekt można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach: 30,07 x 21,81 m.
Architektura projektu Willa Siedziba 2
W projekcie domu Willa Siedziba 2 elewacje domu ozdobiono płytkami klinkierowymi, dodającymi wrażenia solidności i luksusu, które wyróżnią willę wśród otaczających tynkowanych budynków. Projekt czerpie z historycznych wzorów architektury rezydencyjnej, pełen jest ciekawych detali, a jednocześnie łączy w sobie zupełnie współczesną funkcję wygodnego domu jednorodzinnego. Budynek zaprojektowano na planie prostokąta z szeroką elewacją frontową i ogrodową tak, aby idealnie pasował na parcelę zbliżoną kształtem do kwadratu, zostawiając miejsce na ładny ogród i sporo miejsca od frontu. Rozczłonkowana bryła składa się z kilku mniejszych fragmentów. Trzon domu to piętrowa część obudowana wokół parterowymi dobudówkami. Od frontu mamy pięknie zaakcentowane wejście, z szerokimi drzwiami z naświetlami, prowadzącymi do przedsionka i dużego holu. Front to również aż dwa piękne wykusze – kuchni i jadalni domowników, oraz balkon z saloniku-biblioteki na piętrze. Wycofany o kilka metrów w tył garaż nie rzuca się w oczy, a zarazem cofnięcie garażu zwiększa podjazd. Elewacja tylna willi jest równie ciekawa. Mamy tutaj dwukondygnacyjne okno z salonu otwierające widok na ogród i pięknie doświetlające pokój dzienny, oraz dwa wyjścia na taras - pod romantyczną pergolę, oraz do obszernego podcienia - zadaszającego fragment tarasu. Duże okno z gabinetu również otwiera się na stronę ogrodową. Na piętrze szerokie okno balkonowe z balkonem łączy sypialnię państwa domu z widokiem ogrodowym.
Wnętrze projektu domu Willa Siedziba 2
Wnętrze domu podzielono funkcjonalnie w następujący sposób: strefa wejściowa na parterze składa się z przedsionka z szatnią, połączonego z reprezentacyjnym holem ze schodami na wprost wejścia. Zakończeniem tej osi jest gabinet. Z holu przedostajemy się w lewo do części dziennej, już bardziej prywatnej i mamy tutaj salon z pustką otwarty na antresolę na piętrze, jadalnię – prawdziwy pokój stołowy oraz kuchnię z mini-jadalnią do spożywania szybkich codziennych posiłków. Lewa strona domu to garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Piętro podzielone jest na dwie części - rozdzielone pustką nad salonem i antresolą będącą domową biblioteką a jednocześnie przedłużeniem salonu parteru. Z lewej strony mamy dwie sypialnie dziecięce z garderobami i łazienką, z prawej strony apartament rodziców z garderobą i pokojem kąpielowym, oraz jeszcze jedną sypialnię z łazienką.
Koszty budowy domu Willa Siedziba 2
Dom mimo rozbudowanego planu i funkcji, oraz naprawdę reprezentacyjnej sylwetce, nie jest wcale taki wielki. Swoją powierzchnią trochę przewyższa normalny dom jednorodzinny, udowadniając tym samym, że nie trzeba budować tysiąc-metrowego kolosa żeby mieć wszystko - cały komplet. Dom jest zaprojektowany z energooszczędnych materiałów, ma dobre ocieplenia, nowoczesne instalacje. Będzie niedrogi w użytkowaniu. Jeśli chodzi o koszty budowy - tanio nie będzie, ale efekt końcowy naszym zdaniem wart jest grzechu. Jeśli chce się mieć coś pięknego, wyrastającego ponad przeciętność - to musi to ponadprzeciętnie kosztować.
Istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu NF 40.
Ten dom nie pozostawi nikogo obojętnie.
Zapraszamy do zapoznania się z projektem bazowym: Willa Siedziba.
Autor | Michał Gąsiorowski | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Autor | MGPROJEKT | |||||||||
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami). |
1132 | |||||||||
Nachylenie dachu | 35 stopni | |||||||||
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy. |
9,20 m ( 9,50 m z podmurówką ) | |||||||||
Szerokość budynku | 24,07 | |||||||||
Długość budynku | 13,81 | |||||||||
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu. |
3,0 m | |||||||||
Typ domu | jednorodzinny | |||||||||
Liczba kondygnacji | parterowy z poddaszem użytkowym | |||||||||
Garaż | dwustanowiskowy | |||||||||
Rodzaj dachu | wielospadowy | |||||||||
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom |
murowany | |||||||||
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom. |
rezydencja | |||||||||
Poddasze | poddasze użytkowe | |||||||||
Liczba łazienek | 4 | |||||||||
Liczba pokoi | 6 | |||||||||
Liczba użytkowników | 6 | |||||||||
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu |
ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c.o. |
|||||||||
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie |
wentylacja mechaniczna z rekuperacją |
|||||||||
Powierzchnia garażu | 37.500000 | |||||||||
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce. |
248,07 | |||||||||
Powierzchnia zabudowy z podcieniami | 270,66 | |||||||||
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem). |
408,09 | |||||||||
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m). |
296,85 m2 + garaż 37,50 m2 | |||||||||
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. |
282.190000 | |||||||||
Powierzchnia dachu | 357.790000 | |||||||||
Powierzchnia dachu | 357,79 m² + 7,84 m2 dach płaski | |||||||||
Minimalna szerokość działki | 30.070000 | |||||||||
Minimalna długość działki | 21.810000 | |||||||||
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień. |
282,19 m2 wg PN-70/B-02365 296,38 m2 + garaż 37,50 m2 wg PN-ISO 9836:1997 |
|||||||||
Stan surowy otwarty
?
Zawiera konstrukcję budynku; Nie zawiera stolarki okiennej i drzwiowej; Bryła budynku w stanie surowym otwartym przekryta jest dachem, bez pokrycia docelowego. Na dachu jest folia przeciwwiatrowa na łatach i kontrłatach, lub papa. |
357 265,00 zł | |||||||||
Stan surowy zamknięty | 484 417,00 zł | |||||||||
Roboty wykończeniowe
?
W tym etapie uwzględniono: Roboty nie uwzględnione: |
434 949,00 zł | |||||||||
Realizacja pod klucz
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ). |
919 366,00 zł | |||||||||
Instalacje
?
Kwota uwzględniona w robotach wykończeniowych |
124 905,00 zł | |||||||||
Koszt pokrycia dachu
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
66 988,00 zł | |||||||||
Koszt stolarki
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
60 166,00 zł | |||||||||
Koszt utrzymania | Charakterystyka Energetyczna
(Projekt z wentylacją mechaniczną w standardzie) |
|||||||||
Materiały |
|
-
Willa Siedziba11 950,00 zł
-
Willa Parkowa 69 740,00 zł
-
Rezydencja Parkowa 39 740,00 zł
-
Willa Anna Maria wariant C9 790,00 zł
-
Magnat 26 140,00 zł
-
Okazały6 140,00 zł
-
Regent12 340,00 zł
-
Magnat6 840,00 zł
-
Dallas9 850,00 zł