Willa komfortowa
Projekt domu Willa komfortowa to wygodna rezydencja dla dwu- lub trzypokoleniowej rodziny. Jest to nowoczesny, murowany, piętrowy budynek z osobnym mieszkaniem. Powierzchnia użytkowa willi wynosi prawie 325 m2 ( kubatura 1462 m3). Całość zwieńczona jest wielospadowym dachem. Minimalna wielkość działki na jakiej można zrealizować projekt ma wymiary: 27 x 30,47m.
Architektura domu Willa komfortowa
Budynek jest piętrowy, a jego główną bryłę przykrywa czterospadowy dach o kącie nachylenia 30 stopni. Do głównej bryły domu dobudowane są parterowe dobudówki. Elewacje podzielone są na poziome pasy wykończone różnymi materiałami - kamieniem i tynkiem. Okna (przeważnie narożne) podkreślają nowoczesny, willowy styl. Całość tworzy bardzo atrakcyjną, reprezentacyjną rezydencję miejską.
Wnętrze projektu Willa komfortowa
Do domu wchodzimy przez szerokie drzwi wejściowe z naświetlami. W sieni jest miejsce na aranżację szafy. Hol z reprezentacyjnymi schodami łączy się tutaj z pięknym salonem połączonym z jadalnią. Z salonu przez narożne przeszklenia rozpościera się widok na otaczające tarasy i ogród. Kuchnia jest nieco oddzielona od reszty domu - może być zamknięta przesuwnymi, chowanymi drzwiami. Z jadalni przechodzimy do pięknego, ogrodowego zadaszonego tarasu. Z drugiej strony domu mamy część garażowo-gospodarczą z podwójnym garażem i kotłownią, dodatkowy lokal oraz apartament rodziców z łazienką i podwójną garderobą. Na piętrze przewidziano aż pięć pokoi, dwie łazienki i garderobę. Hol na piętrze jest połączony z holem na parterze pustką obok schodów. To dodaje wnętrzu sznytu i reprezentacyjnego wyglądu i poczucia dużej przestrzeni.
Koszty budowy projektu Willa komfortowa
Budynek nie ma skomplikowaną konstrukcję jest budowany w murowanej technologii. Zgodnie z szacunkami naszych kosztorysantów stan surowy zamknięty to inwestycja rzędu 371 801 zł netto, a realizacja pod klucz wyniesie 768 747 zł netto. Willa komfortowa mimo dużych rozmiarów, nie ma skomplikowanej konstrukcji. Dzięki temu proces budowy będzie ekonomiczny, a późniejsza eksploatacja nie zrujnuje przyszłych właściwości. Istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu NF 40.
W gotowym projekcie Willa komfortowa można wprowadzać zmiany, a pracownia do każdej dokumentacji dołącza bezpłatnie "Zgodę na zmiany", dzięki której modyfikacje do projektu może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce.
Do projektu Willa komfortowa można zamówić dodatkowe pakiety rysunków, które rozszerzają funkcjonalność domu, poprawiają wygodę użytkowania budynku czy energooszczędność projektu. Są to na przykład pakiet kotłownia na paliwo stałe, dziennik budowy, tablica budowy czy instalacja fotowoltaiczna.
Pracownia MG Projekt dysponuje projektem w odbiciu lustrzanym.
Zapraszamy do zapoznania się z naszym innym, siostrzanym projektem „Willa z basenem”. Różni się jednak od swojego protoplasty przede wszystkim tym, że nie ma części basenowej.
| Autor | Michał Gąsiorowski | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autor | MG Projekt | |||||||||
|
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami). |
1462 | |||||||||
| Nachylenie dachu | 30 stopni | |||||||||
|
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy. |
9,37 m (9,57 m z podmurówką) | |||||||||
| Szerokość budynku | 17.13 | |||||||||
| Długość budynku | 19.42 | |||||||||
|
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu. |
2.8 | |||||||||
| Typ domu | z osobnym mieszkaniem | |||||||||
| Liczba kondygnacji | piętrowy | |||||||||
| Garaż | dwustanowiskowy | |||||||||
| Rodzaj dachu | wielospadowy | |||||||||
|
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom |
murowany | |||||||||
|
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom. |
nowoczesny | |||||||||
| Liczba łazienek | 4 | |||||||||
| Liczba pokoi | 9 | |||||||||
| Liczba użytkowników | 6 | |||||||||
|
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu |
ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c.o. |
|||||||||
|
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie |
grawitacyjna - wariantowo wentylacja mechaniczna |
|||||||||
| Powierzchnia garażu | 41.440000 | |||||||||
|
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce. |
277.4600 | |||||||||
| Powierzchnia zabudowy z podcieniami | 302.5500 | |||||||||
| Powierzchnia strychu | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem). |
445.3300 | |||||||||
| Powierzchnia tarasu | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m). |
329,14 m2 + garaż 41,44 m2 | |||||||||
| Powierzchnia wiaty | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. |
324.670000 | |||||||||
| Powierzchnia dachu | 377.880000 | |||||||||
| Minimalna szerokość działki | 27.000000 | |||||||||
| Minimalna długość działki | 27.420000 | |||||||||
|
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień. |
324,67 m2 wg PN-70/B-02365 329,14 m2 + garaż wg PN-ISO 9836:1997 |
|||||||||
|
Stan surowy otwarty
?
Zawiera konstrukcję budynku; Nie zawiera stolarki okiennej i drzwiowej; Bryła budynku w stanie surowym otwartym przekryta jest dachem, bez pokrycia docelowego. Na dachu jest folia przeciwwiatrowa na łatach i kontrłatach, lub papa. |
319 257,00 zł | |||||||||
| Stan surowy zamknięty | 450 826,00 zł | |||||||||
|
Roboty wykończeniowe
?
W tym etapie uwzględniono: Roboty nie uwzględnione: |
454 710,00 zł | |||||||||
|
Realizacja pod klucz
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ). |
905 535,00 zł | |||||||||
|
Instalacje
?
Kwota uwzględniona w robotach wykończeniowych |
126 992,00 zł | |||||||||
|
Koszt pokrycia dachu
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
60 255,00 zł | |||||||||
|
Koszt stolarki
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
71 315,00 zł | |||||||||
| Koszt utrzymania | Charakterystyka Energetyczna
|
|||||||||
| Materiały |
|
-
Willa z Basenem12 000,00 zł -
Dom z Widokiem8 940,00 zł -
Spokojny zakątek wariant C8 600,00 zł -
Spokojny zakątek wariant B8 300,00 zł -
Dom z widokiem E9 040,00 zł -
Willa Floryda 311 500,00 zł -
Willa Floryda15 520,00 zł -
Oceanic wariant B8 140,00 zł -
Prestiżowy10 040,00 zł