Komorów
Projekt domu Komorów to rzadko spotykane połączenie klasycznej willowej architektury z formą budynku bliźniaczego. Jednak w dobie wysokich cen atrakcyjnych gruntów, może okazać się ciekawe.
UWAGA! Koszty realizacji oraz dane techniczne dotyczą połowy bliźniaka.
Projekt domu Komorów to rzadko spotykane połączenie klasycznej willowej architektury z formą budynku bliźniaczego. Jednak w dobie wysokich cen atrakcyjnych gruntów, może okazać się ciekawe. Ponadto w czasie gdy wielu Inwestorów decyduje się na budowę dwóch domów - aby po sprzedaży jednego zrekompensować część kosztów budowy. Budowa budynków bliźniaczych staje się coraz modniejsza. Dom Komorów wzorowany jest na miejskich willach okresu międzywojennego, częściowo też na amerykańskich rezydencjach dla wyższej klasy średniej. Piętrowa bryła każdej z połówek zbudowana jest na planie zbliżonym do kwadratu. Projekty domów połączone zostały garażami. Wykusze, balkony, fronton wejściowy na kolumnach i taras ogrodowy - wszystkie te elementy ozdabiają bryłę domu i tworzą harmonijną całość. Wnętrze projektu domu Komorów rozwiązano wokół centralnego holu z pięknymi zabiegowymi schodami z otwarciem przestrzennym stropu. Na parterze mieści się obszerny salon, jadalnia i kuchnia, oraz dodatkowo gabinet - biblioteka, mogący być również sypialnią gościnną. W części gospodarczej dostępnej z szatni przy przedsionku znajduje się wygodny dwustanowiskowy garaż, oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze zaprojektowano apartament rodziców z garderobą i własnym tarasem z widokiem na ogród, oraz trzy sypialnie z łazienką z holu. Hol został powiększony o aneks wieczorny - również z tarasem. W razie potrzeby z holu można wygrodzić dodatkowy pokój. Projekt domu Komorów jest dostępny równieżź w odbiciu lustrzanym. Zapraszam!
UWAGA! Koszty realizacji oraz dane techniczne dotyczą połowy bliźniaka.
| Autor | Michał Gąsiorowski | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autor | MGPROJEKT | |||||||||
|
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami). |
1252 | |||||||||
| Nachylenie dachu | 30 i 33 stopnie | |||||||||
|
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy. |
9,38 m (9,85 m z podmurówką) | |||||||||
| Szerokość budynku | 32,74 | |||||||||
| Długość budynku | 16.15 | |||||||||
|
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu. |
3.0 i 2.70 | |||||||||
| Typ domu | bliźniak | |||||||||
| Liczba kondygnacji | piętrowy | |||||||||
| Garaż | dwustanowiskowy | |||||||||
| Rodzaj dachu | wielospadowy | |||||||||
|
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom |
murowany | |||||||||
|
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom. |
rezydencja | |||||||||
| Liczba łazienek | 3 | |||||||||
| Liczba pokoi | 6 | |||||||||
| Liczba użytkowników | 6 | |||||||||
| Powierzchnia garażu | 32.840000 | |||||||||
|
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce. |
231.8500 | |||||||||
| Powierzchnia strychu | 43.910000 | |||||||||
|
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem). |
415.8000 | |||||||||
| Powierzchnia tarasu | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m). |
309,06 m2 + garaż / dotyczy połowy bliźniaka | |||||||||
| Powierzchnia wiaty | 0.000000 | |||||||||
|
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. |
291.760000 | |||||||||
| Powierzchnia dachu | 284.880000 | |||||||||
| Minimalna szerokość działki | 40.740000 | |||||||||
| Minimalna długość działki | 24.540000 | |||||||||
|
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień. |
291,76 m² | |||||||||
|
Stan surowy otwarty
?
Zawiera konstrukcję budynku; Nie zawiera stolarki okiennej i drzwiowej; Bryła budynku w stanie surowym otwartym przekryta jest dachem, bez pokrycia docelowego. Na dachu jest folia przeciwwiatrowa na łatach i kontrłatach, lub papa. |
334 410,00 zł | |||||||||
| Stan surowy zamknięty | 446 652,00 zł | |||||||||
|
Roboty wykończeniowe
?
W tym etapie uwzględniono: Roboty nie uwzględnione: |
418 568,00 zł | |||||||||
|
Realizacja pod klucz
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ). |
865 219,00 zł | |||||||||
|
Instalacje
?
Kwota uwzględniona w robotach wykończeniowych |
95 912,00 zł | |||||||||
|
Koszt pokrycia dachu
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
54 225,00 zł | |||||||||
|
Koszt stolarki
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym |
58 017,00 zł | |||||||||
| Koszt utrzymania | Charakterystyka Energetyczna
* Dane techniczne dotyczą połowy bliźniaka * |
|||||||||
| Materiały |
|
-
Kasjopea 28 140,00 zł -
Ametyst 26 840,00 zł -
Szmaragd 26 840,00 zł -
Magnat6 840,00 zł -
Regent12 340,00 zł -
Ambasador 28 400,00 zł -
Elegancki6 840,00 zł -
Neptun8 600,00 zł -
Sokół8 740,00 zł